Nos missions

Présentation

INVEST CONSEIL est spécialisé dans le conseil en immobilier d’entreprise sur le secteur Nord Parisien (départements 95, 92, 93, 78) et historiquement à Cergy-Pontoise et ses alentours, Argenteuil et Roissy.

Notre métier est d’accompagner les utilisateurs dans leur recherche à l’achat ou à la location de nouveaux locaux d’activités, bureaux et autre biens fonciers.

Nous conseillons également les propriétaires dans la valorisation de leur patrimoine et la gestion de celui-ci.

Nos Compétences

> CONSEIL UTILISATEURS

Trop petits, trop grands, mal placés, inadaptés : vos locaux ne correspondent plus à votre activité ?

La recherche de locaux est un nouveau départ dans la vie de votre entreprise. Nous avons conscience que cette étape est cruciale pour le développement, l’image et la productivité de votre entreprise. C’est pour cette raison que nous analysons vos objectifs et vos besoins avant de vous proposer un contrat « sur-mesure » adapté à vos spécificités.

NOTRE MISSION

Vous conseiller et vous assister dans la recherche de locaux à la location comme à l’acquisition, ou dans le cadre d’une renégociation de bail.

Analyse de l’immobilier actuel : analyse financière, analyse juridique, analyse environnementale et sociale de l’utilisateur
Immeubles à visiter, visites des différents locaux, conseil dans le cadre de l’aménagement d’espaces avec des sociétés prestataires
Maîtrise de la négociation juridique et financière

> CONSEIL PROPRIETAIRES

Vous avez décidé d’optimiser votre patrimoine immobilier ? Vous êtes propriétaire d’actifs vacants...

NOTRE MISSION

Mettre en location ou vendre vos locaux commerciaux (bureaux, locaux d’activité, commerces, entrepôts…)

Analyse du secteur géographique
Audit de l’immeuble et de sa concurrence
Estimation et avis de valeurs des locaux
Mise en place de la stratégie de commercialisation (création des outils marketing, animation du processus commercial, visites, rapport et suivi de commercialisation)
Négociation des offres
Rédaction du bail et de la Promesse de vente
Accompagnement jusqu’à la signature

> CONSEIL EN INVESTISSEMENT

Vous avez décidé d’optimiser votre patrimoine immobilier ? Vous êtes investisseur.

NOTRE MISSION

Conseil à la vente d’immeubles loués (analyse du marché, de l’immeuble, de la concurrence, avis de valeur, mise en place de la stratégie de commercialisation, sale & lease back…)
Conseil à la vente d’immeubles vides à restructurer (analyse du marché, de l’immeuble, de la concurrence, avis de valeur, mise en place de la stratégie de commercialisation, création de la copropriété et de son règlement, assistance sur toutes les phases, mise en place de la stratégie de commercialisation…)
Conseil à l’acquisition (analyse financière, analyse juridique des baux en cours, analyse des locataires en place, analyse du marché et des potentiels locataires et valeurs locatives futures, visites, négociation des offres, assistance et/ou rédaction de la promesse de vente…)

Notre concept repose sur l’absence de tout conflit d’intérêt, la réactivité (INVEST CONSEIL limite volontairement le nombre de ses missions pour que chacune d’elles soit une priorité) et la proximité (qui permet d’avoir une vision précise et globale des besoins immobiliers de ses clients).

Vos bénéfices

La garantie d’un projet mené rapidement et aux meilleures conditions
Un accompagnement de la réflexion de votre projet à son aboutissement
Une connaissance détaillée des marchés locaux car nous sommes implantés localement
Un accès à la totalité des opportunités du marché via notre parfaite connaissance des acteurs et des différents actifs
Un conseil indépendant et transparent

INVEST CONSEIL met tout en œuvre pour que vos projets immobiliers d’entreprises deviennent réalité.